Interpretacja indywidualna z dnia 8 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.788.2020.1.MD

Za datę nabycia przez ojca Wnioskodawcy lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem spadku oraz działu spadku po zmarłej matce Wnioskodawcy, należy uznać datę jego nabycia do majątku wspólnego małżonków. Wobec tego otwarcie spadku w 2015 r. oraz późniejsze zawarcie przez ojca Wnioskodawcy w 2016 r. umowy dotyczącej działu spadku i o podziale majątku wspólnego nie ma wpływu na moment, od którego należy liczyć upływ wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych okresu. W związku z powyższym, 5-letni termin, o jakim mowa w tym przepisie należy liczyć od końca 2000 r., w którym rodzice Wnioskodawcy nabyli od spółdzielni przedmiotowy lokal mieszkalny w wyniku zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności tego lokalu, a nie – jak wskazał Wnioskodawca – od 1978 r., w którym zostało przydzielone spadkodawcy spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Tym samym, odpłatne zbycie w dniu 13 października 2020 r. ww. nieruchomości nie spowodowało powstania źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zw. z art. 10 ust. 5 tej ustawy, gdyż zostało dokonane po upływie pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie przez spadkodawcę. W konsekwencji Wnioskodawca nie jest zobowiązany do zapłaty podatku z tego tytułu.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 listopada 2020 r. (data wpływu 6 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• prawidłowe – w części w jakiej dotyczy braku obowiązku po stronie Wnioskodawcy zapłaty podatku dochodowego z odpłatnego zbycia nieruchomości,
• – w części w jakiej dotyczy daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.